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《佛山市禅城区专家公寓管理办法》政策解读
  • 发布时间: 2019-08-20 16:31:28
  • 来源: 禅城区住房城乡幸运飞船彩票和水利局
  • 【字体:    

  相关政策文件: 佛山市禅城区人民幸运飞船彩票办公室关于印发《佛山市禅城区专家公寓管理办法》的通知

  一、政策调整背景

  《关于印发佛山市禅城区专家公寓使用管理办法的通知》(禅经发〔2010〕100号)(以下简称《办法》),实施至今对我区专家公寓分配、管理工作具有重要指导作用,并在工作中取得了一定的成效。但是,实际工作中,发现《办法》存在的问题(包括: 准入条件设置不够合理,申请、审核手续较繁琐,部分职责不够清晰、具体等)已不能满足现有的管理需要和要求,导致管理工作不能适应现有的政策要求及发挥专家公寓作用。

幸运飞船彩票  因此,为了进一步理顺专家公寓的申请审核流程,规范专家公寓的管理制度,健全专家公寓管理机制,更好地落实专家公寓的管理工作,区住建局根据当前部门职能定位,牵头对我区专家公寓制度进行修订,并形成了本办法。

  二、《办法》内容解读

幸运飞船彩票  (一)该办法出台的目的是什么?

幸运飞船彩票  本办法的出台,将简化高层次人才申请专家公寓的资料,优化各部门的审批流程,增强高层次人才在禅归属感,吸引更多高层次人才来禅就业。

  (二)现在的专家公寓都在哪个地方?

幸运飞船彩票  我区现有72套专家公寓,分布在祖庙街道范围内的绿嘉芳居小区及石湾镇街道范围内的绿语芳居小区。

幸运飞船彩票  (三)专家公寓可以住多久?

  我区专家公寓是解决来禅就业专家的阶段性住房困难问题,居住期限最长为3年,具体居住期限由申请人提交申请资料时一并提出,合同期满不再续约。

幸运飞船彩票  (四)哪些高层次人才可以申请专家公寓?

  一共七大类高层次人才可以申请我区专家公寓,例如: 禅城区“通济才智”A类、B类及我区重点产业中符合C类条件的人才,获得市级及以上幸运飞船彩票、教育主管部门评定的市级及以上“名校长”“名教师”“名班主任”等,具体的高层次人才条件请查看办法第二条的规定。

  (五)企业可以申请吗?

  专家公寓统一只接受个人申请,申请人与共同申请人须为直系亲属。

  (六)在本区工作但没有购买社保,可以申请吗?

  不可以,申请人应该在本区工作,已与住所登记(即工商注册地)在本区的用人单位签订正式的劳动合同,并参加社会保险。

  (七)已经领取了住房补贴、安家补贴的高层次人才可以申请专家公寓吗?

  不可以,申请人家庭已享受过本区各职能部门发放的住房补贴、安家补贴、租房补贴、工资外津贴等优惠政策的,不得申请专家公寓。

  (八)租金怎么计算?

  专家公寓在有效租赁合同期内免收租金,但水、电、燃气、物业幸运飞船彩票等费用由承租人自行缴纳。

  (九)专家公寓有哪些申报、审批程序?

  符合条件的青年职工可根据自身工作的领域,在工作日到区教育局、区文化广电旅游体育局、区卫生健康局或区经济和科技促进局等对应的行政部门提交资料申请。

  由受理部门对申请资料进行初审、区住建局进行终审。审批通过的家庭方可入住专家公寓。

  (十)通过审批后,多久可以入住?要轮候吗?

  审批通过后,房源充足的情况下,即可与运营单位签订租赁合同,办理入住手续。如房源不足,需到运营单位指定地方登记轮候,运营单位按轮候登记顺序安排入住。

  (十一)接到入住通知后,多久要办理入住?签订合同后,不入住会如何处理?

  1.申请人收到审核结果通知书次日起30日内,需按规定到指定地方办理入住手续,现场签订租赁合同,缴纳租赁按金。逾期不办的或拒签租赁合同的,运营单位可中止受理入住,并即时将名单上报,由区住建局取消申请人租赁资格。申请人家庭不得再次申请我区专家公寓。

幸运飞船彩票  2.申请人在签订租赁合同后30日内不入住的,运营单位应及时将名单上报,由区住建局取消申请人租赁资格,运营单位按规定解除租赁合同。

  (十二)该《办法》什么时候开始实施?

幸运飞船彩票  本办法自发布之日起施行。


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